EIGENHEIM-DUO
Dein Zuhause ruft an!
KOMPLETTANGEBOT: 399.990 €*
Bungalow Warberg inkl. Grundstück
TRAUMBLICK DIREKT AUF DEN ELM!
Sofort bebaubar!
Jetzt per Mail dieses Angebot sichern!Unser Angebot:
- Bungalow Warberg (109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder)
- Grundstück 36 mit 574 m²
- Bodengutachten / Teilungsvermessung
- Schmutz- und Regenwasserübergabeschacht
- Lageplan / Höhenplan
399.990 Euro*
Veränderung des Hauses in Größe / Grundriss / Ausstattung jederzeit möglich!
Das ist bereits im Preis enthalten:
- Bauantrag / Statik
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Die dreifachverglasten Fenster mit optimalen Dämm- und Dichtheitswerten erhalten Sie mit außen farbigen Rahmen. Für zusätzlichen Einbruchschutz sorgen RC2N-Sicherheitsbeschläge, abschließbare Griffoliven sowie Flügelheber mit Schaltsperre und Spaltlüftungsfunktion
- Farbiger Außenputz
- Bodengleiche Dusche und moderne Sanitärausstattung
- Smart Home Ready
Mit sechs Deckenspots, vier Bewegungsmeldern, einem Erdkabel für eine Wallbox und einem Patchfeld im Hausanschlussraum sind Sie für die Zukunft bestens aufgestellt - Alle Erdarbeiten gemäß Bodengutachten
- Schallschutzmaßnahme gemäß B-Plan
Warum Königslutter?
- Selbständige Stadt mit 16.000 Einwohnern im Landkreis Helmstedt
- Wohnen im Grünen direkt am Naturpark Elm-Lappwald – größter Buchenbestand Norddeutschlands mit über 800 Kilometern Wanderwegen
- Baugebiet in Hanglage am Feldrand/Ortsrand, weiter Ausblick bis Wolfsburg und in die Magdeburger Börde
- Schnelles Internet/Glasfaser
- Gute Autobahnanbindung (A2/A39), Entfernung nach Braunschweig oder Wolfsburg jeweils 25 Kilometer/ca. 30 Minuten
- Bahnhof, regelmäßiger ÖPNV nach Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg
- Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vor Ort
- Neubau eines Gymnasiums in den nächsten Jahren
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum
- Hallen- und Freibad sowie Kino und Sportanlagen
- Historischer Stadtkern, Kaiserdom, Museen
KONTAKT
Diese Kosten müssen Sie noch zusätzlich kalkulieren
• Maler / Bodenbeläge / Außenanlage
• Notar / Gericht / Grunderwerbsteuer
• PV-Anlage gemäß Vorgabe Land Niedersachsen
Hausabbildung zeigt Variante
Gültig bei Vertragsabschluss bis 30.06.2025
Warberg
Dieser Bungalow hat alles, was man braucht. Ohne viel Schnick-Schnack haben wir bei der Raumaufteilung vor allem auf Funktionalität geachtet. Mit den 4 Zimmern auf knapp 110 m² Wohnfläche bietet unser Bungalow Warberg genug Platz für eine kleine Familie.
Keyfacts
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Zimmer
4
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Wohnfläche
109,62 m²
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Dach
22° Walmdach
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Außenmaß
13,75 m x 9,75 m
Details
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Wohnfläche
109,62 m²
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Wohnen/ Essen
28,10 m²
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Kochen
7,41 m²
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Vorrat
2,88 m²
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Schlafen
14,06 m²
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Kind
15,30 m²
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Gast
10,33 m²
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Bad
7,61 m²
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WC
2,38 m²
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Diele
15,46 m²
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Hausanschlussraum
6,09 m²
Grundriss
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